Avec la volonté altruiste de construire écologique et celle, plus individualiste, d’économiser sur ses factures de chauffage, on entend de plus en plus parler de Minergie pour les constructions ou les rénovations. Pour certains futurs propriétaires, c’est même un critère de base dans leur choix de projet.
Mais qu’est-ce que Minergie en réalité ?
Minergie est un standard de construction facultatif pour les bâtiments neufs ou rénovés qui permet une utilisation rationnelle de l’énergie d’une part et vise une utilisation plus large des énergies renouvelables d’autre part.
Son but est d’améliorer la qualité de vie par un confort d’habitat tout en diminuant les atteintes à l’environnement.
La marque est soutenue par le monde économique, les cantons et la Confédération.
Quelles sont les exigences pour avoir une maison Minergie ?
L’objectif principal à atteindre est un indice énergétique modéré (selon la limite de consommation d’énergie fixée par Minergie) qui est, pour un habitat individuel, de 38 kWh/m2 incluant le chauffage des locaux, l’eau chaude et l’électricité pour une éventuelle aération mécanique. 
En plus, différents points doivent être respectés, tels que :
– Exigences primaires pour une enveloppe de bâtiment de grande qualité
– Renouvellement d’air systématique et contrôlé durant toute l’année
– Justificatif du confort thermique en été
– Surcoûts ne dépassant pas 10% par rapport à des bâtiments conventionnels équivalents
Les exigences supplémentaires recommandent que les appareils électroménagers aient une étiquette énergie de classe A et demandent que 20% de l’électricité pour l’eau chaude soit couverte par des énergies renouvelables.
Les maîtres d’ouvrage sont cependant totalement libres de choisir leurs matériaux et de concevoir la structure interne et externe du bâtiment.
Quelle est la procédure pour obtenir la certification Minergie ?
Minergie est une marque déposée et protégée au niveau international contre tout abus. Ainsi, une « Maison Minergie » ne peut être nommée ainsi par une simple évaluation personnelle mais doit respecter leurs normes selon une procédure standardisée.
En premier lieu, une demande est déposée dans les offices cantonaux de certification Minergie avec les plans du projet, les fiches techniques et les notes de calcul pour l’énergie thermique dans le bâtiment. Un formulaire sera aussi rempli avec les parts de surface des fenêtres, les ponts thermiques, les systèmes de production et de restitution de chaleur, l’isolation thermique estivale ainsi que les systèmes d’aération.
Sur la base de ces renseignements, un certificat provisoire est fourni, basé sur des données de planification qui devront être respectées. Une fois le chantier terminé et conforme au plan, les professionnels en informent l’office de certification qui pourra alors remettre le label – après vérification.
Minergie-P
Le standard Minergie-P certifie des bâtiments qui visent une consommation énergétique encore inférieure à celle de Minergie. La conception, tout comme la construction et l’optimisation du bâtiment doivent donc être réalisées dans cette optique.
L’objectif principal à atteindre est un indice énergétique pondéré (selon la limite de consommation d’énergie fixée par Minergie-P) qui est, pour un habitat individuel, de 30kWh/m2 au lieu de 38kWh/m2 pour une villa Minergie.
Ses exigences supplémentaires, en plus de celles d’une maison standard Minergie, sont :
– Besoin en puissance thermique spécifique
– Renouvellement de l’air grâce à une aération douce
– Étanchéité à l’air de l’enveloppe du bâtiment
– Surcoûts ne dépassant pas 15% par rapport à des bâtiments conventionnels équivalents
Minergie-A
Le standard Minergie-A certifie des bâtiments qui visent une consommation énergétique quasiment nulle. Les besoins énergétiques restants devront être couverts par des énergies renouvelables exclusivement.
L’objectif principal à atteindre est un indice thermique zéro ou moins que zéro contrairement à Minergie-P qui applique des exigences pointues sur les besoins en énergie pour le chauffage.
Les pompes à chaleur associées à des panneaux photovoltaïques sont ainsi mises en avant. Les appareils ménagers devront obligatoirement être de classe A à A++ et les luminaires Minergie.
Quels sont les avantages de Minergie ?
Construire selon les principes Minergie permet un confort amélioré, une meilleure conservation de la valeur du bien et des économies en matière de coûts énergétiques.
Le confort est d’abord thermique. En effet, des constructions équipées de murs extérieurs, de sols et de toits épais et bien isolés permettent aux surfaces intérieures d’être protégées du froid et des courants d’air, tout comme des températures élevées en été.
La valeur du bien dépend beaucoup de la qualité de la construction, à moyen et à long terme. Selon une étude de la Banque Cantonale de Zürich, la valeur ajoutée d’une maison Minergie comparée à une maison identique de conception traditionnelle est d’environ 7%.
Les économies en matière de coûts énergétiques compensent l’éventuel surcoût lié à la meilleure qualité de construction. En effet, chaque kilowattheure économisé, et ce durant des années, se ressent dans les finances.
Pour un confort optimal, et pour éliminer l’humidité et les polluants qui pourraient être retenus par l’enveloppe épaisse et bien isolée du bâtiment, un renouvellement systématique de l’air est indispensable. Cette aération mécanique permettra en plus de récupérer judicieusement la chaleur provenant de l’air vicié et offrira les avantages supplémentaires suivants :
– aération douce
– fraîcheur de l’air sans contrainte liée au bruit extérieur
– qualité de l’air grâce aux germes et pollens retenus par les filtres
– l’air est réchauffé avant d’entrer dans les pièces (sauf à partir d’une certaine chaleur en été)
Le coût est-il un inconvénient ?
Lorsqu’un devis pour une villa Minergie est posé à côté d’une villa traditionnelle, en prenant en compte le prix uniquement, il peut effectivement freiner les futurs propriétaires.
Cependant, les constructions Minergie ne sont plus chères qu’au moment de l’investissement – et pour un surcoût n’excédant pas 3 à 10% de ceux des bâtiments conventionnels.
Les charges annuelles des maisons Minergie seront par contre bien moins élevées (frais d’entretien, dépenses énergétiques, maintenance, conservation de leur valeur,…). C’est pourquoi les investissements Minergie sont généralement amortis au bout de 7 ans.
Malheureusement, en Suisse comme dans le monde, les connaissances concernant les bâtiments durables se répandent trop lentement. Ce manque d’informations empêche les futurs propriétaires de choisir en toute connaissance de cause.
Où se situe Mistral Construction par rapport aux normes Minergie ?
Mistral Construction est actuellement en train de construire deux villas Minergie dans la région de Sion. Les demandes de certification datent de fin septembre 2015 et les certificats provisoires nous ont été délivrés début mars 2016.
Ces villas, comme chaque villa construite par Mistral Construction, ont la ventilation mécanique contrôlée double-flux et, comme proposé dans certains de nos projets, le chauffage par pompe à chaleur air-eau.
Par rapport à nos villas standards, peu de modifications ont dû être apportées pour correspondre aux normes Minergie, si ce n’est une augmentation de l’isolation du sous-sol.
Le certificat provisoire indique notamment que « l’habitation possède une excellente isolation thermique ainsi que des installations techniques de chauffage et d’aération performantes. »